Fazenda Cacau 10 Ha no Rio de Contas, Itacare

Esta linda plantação de cacau de 10 hectares está localizada no distrito de Taboquinhas, Itacaré, famoso por seu solo fértil e plantações de cacau de alto rendimento. O que torna esta propriedade ainda mais especial é a sua localização ao longo de um trecho intocado de 100 metros do Rio de Contas.

A propriedade tem 100 metros de largura por 1.000 metros de comprimento. Tem aproximadamente 1.000 pés de cacau que atualmente rendem cerca de 25 arrobas (375 kg) por ano, com espaço para crescer. Possui também várias outras árvores frutíferas, como banana, coco e açaí.

O acesso à fazenda é excelente, por um belo trecho de estrada que oferece uma vista espetacular do Rio de Contas. Os últimos 3 km são uma estrada de terra bem conservada, com acesso fácil durante todo o ano, inclusive na época das chuvas. Fica a cerca de 25 minutos de carro de Itacaré, e a aproximadamente 20 minutos de lancha de Itacaré.

A região em torno da plantação de cacau é incrivelmente bela, situada entre as montanhas arborizadas que margeiam o Rio de Contas. A propriedade pode ser usada para vários fins além da produção de cacau, incluindo uma plantação residencial de luxo, perfeita para entusiastas de barcos, agroturismo e a possibilidade de outras culturas frutíferas de alto rendimento, incluindo o açaí.

Se o Rio de Contas estivesse em qualquer outro lugar do mundo, seria uma grande atração turística por si só. Felizmente, ele permanece intocado aqui no coração da Bahia, com zero poluição industrial e muito pouco turismo, apesar da proximidade de Itacaré. No entanto, existem várias empresas de rafting a vários quilómetros rio acima em Taboquinhas, que trazem o turismo de Itacaré.

Detalhes do imóvel:

• Casa com energia e água, pronta para morar
• 10 hectares (100.000 metros quadrados)
• Dimensões: 100m x 1.000m
• Cerca de 1000 pés de cacau, produzindo aproximadamente 25 arrobas por ano
• Várias outras árvores frutíferas, como açaí, côco e banana
• 100 de frente para o Rio de Contas próximo a Itacaré
• Aproximadamente 25 minutos do centro de Itacaré

O que gostamos na propriedade:

• Custo relativamente baixo por hectare para uma plantação produtiva de cacau
• Linda e preservada beira de rio (100 metros)
• Fácil acesso por estrada de terra bem conservada de 3 km durante todo o ano.